С 1 марта 2022 года вступает в силу приказ Минстроя России №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». В приказе добавлен пункт, в котором требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются теперь не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.
Что касается штрафов за не санкционированное остекление балконов, то здесь все осталось по-прежнему. А именно:
Согласование остекления балкона обязательно в случаях:
Увеличение нагрузки на несущую плиту (для хрущевок, сталинок, старых зданий)
Разрешение на остекление балкона с выносом более чем на 300 мм по парапету (по подоконнику)
Блокировка доступа к пожарным лестницам, которые устанавливали на балконах в постройках образца 80-90-х годов
Изменение фасада здания
Как получить разрешение на остекление?
Пакет необходимых документов подать в ГЖИ, которое вынесет решение в течении 1 месяца.
Пакет документов:
Заявление на перепланировку
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
Проект балкона. Заказывается в проектной организации (имеющей лицензию) или архитектурном бюро города
Согласие соседей
Фотографии фасада, где расположен балкон, который планируется расширить
Технический паспорт квартиры и здания. Заказывается в БТИ.
Основания для отказа на остекление:
Историческая ценность дома
Ветхость конструкции
Недопустимое вмешательство в несущие стены
Вероятность повреждения коммуникаций при выносе балкона
Неправильное разработка проекта
Отсутствие надлежащих документов
Подача проекта не в ту инстанцию
Последствия за самовольное остекление
Наказание за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме — по статье 7.21 КоАП РФ:
Для граждан — от 2000 до 2500 рублей
Для юридических лиц и ИП — от 40 000 до 50 000 рублей