Квартирные кражи, сломанный домофон, хулиганские разборки во дворе – полиция далеко не всегда находит злоумышленников и нарушителей. В итоге платить за утрату или восстановление испорченного личного имущества приходится из собственного кармана. А за казенное – из средств, собранных на содержание жилья.
Главная цель оснащения многоквартирного дома системой видеонаблюдения – профилактика преступлений и правонарушений. А в случае их совершения – розыск злоумышленников по горячим следам.
По общему правилу ведение съемки в любых общественных местах, к которым относится в том числе подъезд многоквартирного дома, не запрещено. Но только если эта съемка осуществляется открыто, без использования скрытых камер и без слежения за конкретными лицами.
Поскольку, согласно пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, имущество (лифты, лестничные площадки, коридоры, подвалы и т. д.) в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир и нежилых помещений на праве общей доли собственности, установить камеры внешнего наблюдения без согласия большинства не получится. Причем согласия соседей по лестничной клетке будет недостаточно.
Главная цель оснащения многоквартирного дома системой видеонаблюдения – профилактика преступлений и правонарушений. А в случае их совершения – розыск злоумышленников по горячим следам.
По общему правилу ведение съемки в любых общественных местах, к которым относится в том числе подъезд многоквартирного дома, не запрещено. Но только если эта съемка осуществляется открыто, без использования скрытых камер и без слежения за конкретными лицами.
Поскольку, согласно пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, имущество (лифты, лестничные площадки, коридоры, подвалы и т. д.) в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир и нежилых помещений на праве общей доли собственности, установить камеры внешнего наблюдения без согласия большинства не получится. Причем согласия соседей по лестничной клетке будет недостаточно.
За чей счет можно установить камеры видеонаблюдения в доме?
- За счет средств жителей многоквартирного дома. Для установки видеокамер собственникам МКД необходимо организовать общее собрание собственников. В случае если собственники МКД проголосуют за установку видеонаблюдения и соберут необходимую сумму на монтаж системы, а также договорятся о размере абонентской платы за обслуживание, управляющая домом организация заключит договор на оказание соответствующих услуг с компанией, выбранной собственниками. Это может быть частное охранное предприятие, отдел вневедомственной охраны и т. п. В случае ЧС запрашивать данные с видеокамер необходимо непосредственно у поставщика услуги – выбранной собранием компании, осуществляющей видеомониторинг и ведущей видеозапись.
- За счет средств провайдера услуг связи многоквартирного дома. Для установки видеокамер собственникам необходимо обратиться в управляющую компанию с просьбой организовать общее собрание по вопросу установки видеонаблюдения с участием представителей провайдеров услуг связи, присутствующих в МКД. Но надо понимать: абонентская плата за видеонаблюдение будет в любом случае установлена. В случае ЧС запрашивать видеоархив необходимо будет у провайдера. Особенности подачи запроса, срок хранения видеозаписей и размер абонентской платы определяет общее собрание собственников.
- За счет муниципальной (или региональной программы) по созданию единой системы видеонаблюдения. Собственникам необходимо будет провести собрание, на котором нужно будет принять решение об участии в такой программе. Подать заявку в муниципалитет. В случае целесообразности и вынесения положительного решения со стороны властей камеры будут установлены за счет бюджетных средств. Данные с видеокамер будут поступать в Единый центр безопасности. А в случае ЧС – направляться в правоохранительные органы. Собственникам такие записи не предоставляются.
Источник